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Marché immobilier : le gouvernement instaurera des régulations plus sévères

Actualités 02.08.2017 à 09h23
Kim Hyun-mee

SEOUL, 02 août (Yonhap) -- Avant l’annonce d’un plan global visant à contrer la surchauffe du marché immobilier, la ministre du Territoire, de l’Infrastructure et du Transport, Kim Hyun-mee, a noté que «l’essentiel de ce plan sera la restriction de la reconstruction ou du réaménagement urbain, le renforcement des sanctions contre les transactions illégales et la modification des règles fiscales».

La ministre Kim a précisé les objectifs de ce plan : «Un arrêt de la surchauffe du marché immobilier à travers des restrictions pour contrer la spéculation à court terme et gérer le marché immobilier pour qu’il soit plus propice aux besoins réels.»

«La restriction des achats immobiliers multiples dans le cadre d’investissements et l’activation du système d’inscription des propriétaires ayant plusieurs logements à louer (pour les soumettre à l’imposition) à travers l'amélioration des règles fiscales, du financement et du système de souscription (pour se porter candidat à l’achat d’un appartement dans les projets immobiliers de taille) seront inclus dans ce plan.»

File d'attente

«L’instabilité du marché immobilier est due à la spéculation croissante avec une conjoncture d’apaisement des régulations successives depuis quelques années en combinaison avec des taux d’intérêt bas et une reprise de l’économie», a-t-elle expliqué.

En dressant un constat actuel du marché immobilier, Kim a indiqué que «le taux de fourniture d’immeubles est arrivé à 100% mais le taux de propriétaires domiciliés dans leur appartement ne s’élève qu’à 60%, tandis que le nombre de transactions immobilières des propriétaires détenant plus de deux logements a doublé en deux ans».

«Ce plan de stabilisation du marché immobilier inclut donc une réforme du système de souscription afin de favoriser les demandeurs ayant réellement besoin d’un appartement et de fournir plus d’appartements pour la classe moyenne afin d’assurer la stabilité du marché» a conclu la ministre Kim.

jhoh@yna.co.kr

(FIN)

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