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Immobilier : le nombre de contrats de «jeonse» au plus bas en 9 ans le mois dernier

Actualités 03.08.2020 à 10h44
Agence immobilière. (Photo d'archives Yonhap)

SEOUL, 03 août (Yonhap) -- Le nombre de contrats de location d'appartement sous la forme «jeonse» a plongé le mois dernier à son plus bas niveau en neuf ans avec un total de 6.304, ont montré ce lundi des données de la ville de Séoul.

Jeonse est une forme de location immobilière unique à la Corée du Sud dans laquelle les locataires déposent une garantie importante au lieu de verser un loyer mensuel.

Le chiffre de juillet, le plus bas niveau jamais enregistré depuis le début de la compilation de données liées en 2011, représentait 46% des 13.661 contrats de jeonse signés en février, le niveau le plus élevé depuis le début de cette année.

Le nombre d'appartements loués sous forme de jeonse et de contrats de location mensuelle à Séoul est passé de 19.232 en février à 8.344 le mois passé.

La province du Gyeonggi entourant la capitale a également vu le nombre de jeonse et de contrats de location mensuelle se réduire de plus de moitié à 12.326 au cours de la période citée.

Cette diminution des appartements en jeonse est intervenue alors que l'Assemblée nationale a adopté la semaine dernière deux projets de loi sur l'immobilier destinés à renforcer les droits des locataires sur fond de flambée des prix de l'immobilier.

L'envolée des prix de l'immobilier a alimenté le mécontentement de la population vis-à-vis du gouvernement Moon Jae-in malgré ses grands efforts pour rendre les prix de l'immobilier plus abordables, notamment dans la capitale.

Dans le cadre de ses efforts destinés à stabiliser le marché de l'immobilier surchauffé, le gouvernement a également annoncé une série de mesures destinées à restreindre les contrats de jeonse pour certains types d'appartements le 10 juillet.

En revanche, le nombre de transactions d'appartements à Séoul a bondi à 15.589 le mois dernier, le troisième chiffre mensuel le plus élevé, selon les données.

lsr@yna.co.kr

(FIN)

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